Pasos para constituir una Comunidad de Bienes
La forma más sencilla de asociación entre autónomos. Para ejercer tu actividad en Las Palmas, nos encargamos de guiarte por este proceso de forma segura.
Aportación y Contrato
Los comuneros aportan un bien (mueble o inmueble) para su explotación. Todos deben firmar un contrato privado detallando el porcentaje de participación. Nota: Si se aportan bienes inmuebles o derechos reales, es obligatoria la escritura pública ante Notario.
Alta Censal en Hacienda
Cada comunero debe darse de alta en el Censo de empresarios/profesionales, al encuadrarse en una entidad en régimen de atribución de rentas.
Solicitud del CIF e ITP
Una vez firmado el contrato, se solicita el CIF en la Agencia Tributaria y se tramita el alta en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Seguridad Social
Procedemos al alta de los comuneros en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA) en la Seguridad Social.
Características y Normativa
- Aportaciones: Pueden aportarse bienes, pero no puede aportarse sólo dinero o trabajo. No hay aportación mínima.
- Normativa: Carece de personalidad jurídica propia. Se rige por el Código de Comercio y el Código Civil.
- Fiscalidad: Sometida al régimen de atribución de rentas. La CB no tributa, sino que las rentas se atribuyen a los comuneros (IRPF, IS o IRNR).
- Responsabilidad: Ilimitada frente a terceros.
- Socios: Se exige un mínimo de dos comuneros.
Creación telemática y Documentación
Con el sistema telemático CIRCE y el Documento Único Electrónico (DUE), simplificamos el alta. Aquí te detallamos el proceso interno y lo que necesitamos de ti.
Una vez cumplimentado el DUE, el sistema realiza automáticamente:
- Agencia Tributaria: Solicitud del NIF provisional, Alta Censal de la CB y alta en el Censo de cada comunero marcando la obligación de pagos fraccionados (IRPF). Comunicación de inicio de actividad. Posteriormente, remisión del NIF definitivo.
- Seguridad Social: Generación de Códigos de Cuenta de Cotización, afiliación y alta en RETA de comuneros, y alta de trabajadores (si los hubiere).
A través del DUE también gestionamos:
- Solicitud de licencias o declaración responsable en el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria (o donde proceda).
- Reserva de Marca o Nombre Comercial en la OEPM (trámite opcional para proteger tu identidad).
- Comunicación y alta de contratos laborales en el SEPE si contratas personal.
*Trámites externos al sistema: Obtención de libros, apertura del centro de trabajo e inscripción en registros especiales.
- Contrato privado detallando aportaciones y % de participación.
- Original y copia del DNI/NIE de todos los comuneros (si están casados, DNI del cónyuge y régimen matrimonial).
- Tarjeta de la Seguridad Social de los comuneros.
- Extranjeros: NIE Comunitario o NIE + permiso de residencia/trabajo (o NIE económico si son capitalistas sin actividad).
- Número de cuenta bancaria para domiciliar la cuota de autónomos (RETA).
Necesitaremos: Epígrafe IAE, Código CNAE, domicilio fiscal y metros cuadrados del local, tipo de aportación y elección de Mutua de IT / cobertura por accidente laboral para la Seguridad Social.
Empresas de Las Palmas que confían en nosotros
«Mi experiencia con la asesoría es muy positiva. Crearon la sociedad en 48 horas. Muy recomendable.»
«Un trato muy profesional y cercano al mismo tiempo. Siempre nos ha facilitado las cosas, además de la gestión fiscal, realizan servicios de consultoría que nos permiten mejorar nuestra productividad.»
«Durante este tiempo, han sido muchos los servicios que nos han prestado, siendo en todo momento ágiles en dichas tramitaciones. Les agradezco la prontitud en su trabajo y la amabilidad de todo el personal.»
Dar de Alta tu Comunidad de Bienes en Las Palmas
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